Наличие ареста (запрета) является основанием для приостановления регистрационных действий, пояснили в Волгоградском Росреестре
Наличие ареста (запрета) является основанием для приостановления регистрационных действий, пояснили в Волгоградском Росреестре
Управление
Росреестра по Волгоградской области напоминает, что наличие в Едином
государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи об аресте
(запрещении) является основанием для приостановления процедуры государственной
регистрации права или сделки с объектом недвижимости.
При
наличии в ЕГРН актуальной записи о запрете (аресте) учетно – регистрационные
действия приостанавливаются до поступления в орган регистрации судебного акта
или акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста) (пункт 37 часть 1
статья 26 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона
о недвижимости)).
Для
того чтобы избежать ситуации, когда сделка будет приостановлена
в связи с наличием в ЕГРН записи об аресте (запрете) Управление рекомендует
собственнику объекта недвижимости заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости,
в которой отражаются все сведения об имеющихся актуальных ограничениях
(обременениях).
В выписке из ЕГРН будет отражена информация о запрете (аресте): орган, наложившим арест (запрет), номер документа и дата документа о наложении ареста (запрета).
В
случае если запрет наложен судебным приставом — исполнителем
номере документа будет отражен номер исполнительного производства.
Заказать
выписку из ЕГРН можно через личный кабинет на Едином портале государственных
услуг (ЕПГУ), либо обратившись в любой многофункциональный центр, а также в
филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области
(телефон для справок 60-24-60,
60-24-40).
Так же напоминаем, что арест (запрет) снимается на основании акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста), поступившего в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 13 статья 32 Закона о недвижимости).
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: zab.j@r34.rosreestr.ru